Naudokite

Kas yra „Usufruct“:

Jautrumas yra tai, kas patinka, tai yra, kad galima mėgautis, kad būtų galima mėgautis, kad vienas derliaus nuimtų vaisius, kad vienas turi džiaugsmą ir laikiną valdymą. Iš lotynų kalbos „ususfructo“ reiškia „vaisių naudojimą“.

Juridinėje srityje „naudojimosi teisė“ yra teisė, suteikta kažkam, kad tam tikrą laiką, neatimamą ir neperžengiantį būdą, jis gali mėgautis kitų, kaip savo, dalyku, su sąlyga, kad jis nekeičia medžiagos ar likimo, būti įpareigota stebėti jos vientisumą ir išsaugojimą.

Įstatymas civiliniame kodekse

Naudojimo teisė yra turto dalis, nustatyta Brazilijos civiliniame kodekse, nuo 1 390 straipsnio iki 1 411 straipsnio. "Naudojimo teisė gali būti renkama vienai ar kelioms kilnojamosioms ar nekilnojamosioms prekėms arba jų daliai, apimančiai visą ar dalį vaisių ir komunalinių paslaugų." 1 391 straipsnyje nustatyta: „Nekilnojamojo turto naudojimosi teise, kai jis nepadaromas dėl nepalankių savybių, sudarys registruodamasis Nekilnojamojo turto registre.“

Naudotojas turi teisę į vaisių valdymą, naudojimą, administravimą ir suvokimą. Naudotojas gali naudotis asmeniškai arba per nuomą, bet nekeisti ekonominės paskirties vietos be aiškaus savininko leidimo.

Naudotojas, prieš naudodamasis naudojimosi teise, privalo savo sąskaita apskaityti gautas prekes, nustatydamas valstybę, kurioje jis yra. Procedūra yra tokia pati kaip turto nuomos vertinimo ataskaita. Naudotojui taip pat tenka pareiga organizuoti bet kokius būtinus remonto darbus.

Gyvenimo trukmė visą gyvenimą

Visą gyvenimą turintis vartojimas yra dovanojimas su naudojimosi rezervacija, atliekamas notaro biure, pagal kurį savininkas gali perduoti nuosavybės teisę į kitą asmenį, net turėdamas teisę toliau naudoti šį turtą ir jį administruoti. Tai mechanizmas, plačiai naudojamas tėvams, kurie vis dar nori perduoti savo turtą savo vaikams.

Naudojimo teisė taip pat gali būti legalizuota testamentu, kuriame jo turtas dovanojamas gyvenime su naudojimo rezervu, kuriame tas, kuris gavo dovaną, negali parduoti gauto gėrio, kol gyvena donoras.

Įforminus visą gyvenimą naudojamą naudojimą, dvi dalys yra konsoliduotos: „nuogas savininkas“, kuris perdavė gerą prekę, bet tęsia teisę naudoti, administruoti ir priimti visus vaisius, kurie gali kilti iš gėrio, ir „ naudotojas, „tas, kuris gavo prekę kaip dovaną ir garantavo, kad jį prižiūrės ir valdys naudotojas. Jei turtas nėra tinkamai prižiūrimas, nude savininkas gali prašyti panaikinti naudojimosi turtą.

Naudojimo nutraukimas

Naudojimo teisė panaikinama panaikinant registraciją Nekilnojamojo turto registre, laikydamiesi kelių kriterijų, tarp jų - naudojimo nutraukimo ar mirties iki jo galiojimo pabaigos, panaikinus juridinį asmenį, kuriam naudinga naudoti naudojimąsi, arba jis trunka trisdešimt metų nuo tos dienos, kai jis buvo panaudotas, arba dėl naudos turėtojo, kai jis perleidžia ar pablogina turtą.